Immeuble complet à vendre à Vélez-Málaga : idéal pour investissement ou logement + entreprise

Maison Estado bueno Garage/parking Occasion Vélez málaga

330.000 €

Ref: 20-VM-64

  • Façade
  • Entrée
  • Escalier
  • Escalier
  • Couloir
  • Couloir
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Balcon
  • Balcon
  • Escalier
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Salle
  • Salle
  • Vues
  • Couloir
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Pièce
  • Pièce
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Salle de bains

Description

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier aux multiples possibilités ? Cet immeuble complet au cœur de Vélez-Málaga est l’opportunité idéale pour les investisseurs et ceux qui souhaitent combiner logement et entreprise en un seul endroit.

Emplacement privilégié : situé dans une zone consolidée, bien desservi et avec tous les services accessibles à pied (écoles, commerces, transports, etc.).

Caractéristiques principales :
Parcelle : 180 m²
Surface totale construite : 384 m²
Surface utile totale : 307,15 m²

Distribution sur 3 étages : rez-de-chaussée (locaux commerciaux), étage supérieur (logements) et toit-terrasse praticable à pied

Rez-de-chaussée – Local commercial (bar en activité) :
149,40 m² utiles / 180 m² construits
Salon spacieux avec bar
Cuisine entièrement équipée
2 entrepôts
2 toilettes (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite)
Cour intérieure
Salle de nettoyage
Portail indépendant pour l’accès à la chambre haute

Étage supérieur – Logement indépendant :
137.80 m² utile / 180 m² construit
Cuisine équipée
Salon-salle à manger lumineux
3 chambres
Salle de Bains
Salle polyvalente
Allée des distributeurs
Garage privé
Escalier intérieur avec accès direct à la terrasse sur le toit
Toit praticable :
19.95 m² habitables / 24.50 m² construit

Couverture en tôle ondulée

Parfait comme espace de stockage, terrasse ou espace de détente

Pourquoi c’est un excellent investissement :
Possibilité de générer des revenus dès le premier jour avec les locaux commerciaux
Maison spacieuse et privée idéale pour la location ou la résidence
Des espaces indépendants, avec des accès séparés
Rentabilité potentielle élevée et polyvalence d’utilisation

Caractéristiques

Général

3 étages
1 Salon
3 chambres
3 Les salles
1 toilette
3 placards
2 Terrasses
Animaux domestiques
Fumeurs

Surfaces

Construit: 384 m2

Etat

Bonne conservation

Equipment

Cuisine Équipée

Services

Service d'eau
Service d'électricité

Prix

330.000 €
859 €


  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 330.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

---

Montant total
Propriété + frais - entrée

---
Voir le détail


Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Vélez-Málaga (Málaga)

Endroit

Extérieur
dans la zone côtière
Orientacion sud

Proche de

Commerces
Restaurants
Loisir
Installations sportives
Espaces verts

Communications

Autobus
Aéroport (35 min.)

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Ref.: 20-VM-64