Edificio completo en venta en Vélez-Málaga: ideal para inversión o vivienda + negocio

Casa Estado bueno Garaje/parking Segunda mano Vélez málaga

330.000 €

Ref: 20-VM-64

  • Fachada
  • Entrada
  • Escalera
  • Escalera
  • Pasillo
  • Pasillo
  • Cocina
  • Cocina
  • Cocina
  • Balcón
  • Balcón
  • Escalera
  • Terraza
  • Terraza
  • Terraza
  • Salón
  • Salón
  • Vistas
  • Pasillo
  • Dormitorio
  • Dormitorio
  • Dormitorio
  • Dormitorio
  • Dormitorio
  • Habitación
  • Habitación
  • Sótano
  • Sótano
  • Baño

Descripción

¿Buscas una propiedad con múltiples posibilidades? Este edificio completo en el corazón de Vélez-Málaga es la oportunidad perfecta tanto para inversores como para quienes deseen combinar vivienda y negocio en un solo lugar.

Ubicación privilegiada: situado en una zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios a pocos pasos (colegios, comercios, transporte, etc.).

Características principales:
Parcela: 180 m²
Superficie construida total: 384 m²
Superficie útil total: 307,15 m²

Distribución en 3 plantas: planta baja (local comercial), planta alta (vivienda), y azotea transitable

Planta baja – Local comercial (bar en funcionamiento):
149,40 m² útiles / 180 m² construidos
Amplio salón con barra
Cocina totalmente equipada
2 almacenes
2 aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida)
Patio interior
Cuarto de limpieza
Portal independiente para acceso a la vivienda superior

Planta alta – Vivienda independiente:
137,80 m² útiles / 180 m² construidos
Cocina equipada
Salón-comedor luminoso
3 dormitorios
Baño completo
Sala multiusos
Pasillo distribuidor
Cochera propia
Escalera interior con acceso directo a la azotea
Azotea transitable:
19,95 m² útiles / 24,50 m² construidos

Cubierta con chapa metálica ondulada

Perfecta como zona de almacenaje, terraza o espacio chill-out

Por qué es una gran inversión:
Posibilidad de generar ingresos desde el primer día con el local comercial
Vivienda amplia y privada ideal para alquilar o residir
Espacios independientes, con accesos separados
Alta rentabilidad potencial y versatilidad de uso

Características

Generales

3 Plantas
1 Salón
3 Dormitorios
3 Baños
1 Aseo
3 Armarios empotrados
2 Terrazas
Mascotas
Fumadores

Superficies

Constr.: 384 m2

Estado

Buena conservación

Equipamiento

Cocina amueblada

Servicios

Agua
Luz

Precio

330.000 €
859 €


  Hipoteca

€
Mín: 0 €
Máx: 330.000 €


años
Mín: 5 años
Máx: 30 años


        
 

CUOTA MENSUAL

---

Importe total
Inmueble + gastos - entrada

---
Ver desglose


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Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Vélez-Málaga (Málaga)

Situación

Exterior
En zona costera
Orientación sur

Cerca de

Comercios
Restaurantes
Ocio
Zonas deportivas
Zonas verdes

Comunicaciones

Bus
Aeropuerto (35 min.)

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Ref.: 20-VM-64