Komplettes Gebäude zum Verkauf in Vélez-Málaga: ideal für Investitionen oder Wohnen + Geschäft

Haus Estado bueno Garage/parkplatz Gebraucht Vélez málaga

330.000 €

Ref: 20-VM-64

  • Fassade
  • Eingangshalle
  • Treppe
  • Treppe
  • Korridor
  • Korridor
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Balkon
  • Balkon
  • Treppe
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Ansichten
  • Korridor
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Keller
  • Keller
  • Bad

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit mehreren Möglichkeiten? Dieses komplette Gebäude im Herzen von Vélez-Málaga ist die perfekte Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die Wohnen und Geschäft an einem Ort kombinieren möchten.

Privilegierte Lage: Das Hotel liegt in einem konsolidierten Gebiet, gut angebunden und mit allen Dienstleistungen in Gehweite (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel usw.).

Hauptmerkmale:
Grundstück: 180 m²
Bebaute Fläche insgesamt: 384 m²
Gesamtnutzfläche: 307,15 m²

Aufteilung auf 3 Etagen: Erdgeschoss (Geschäftsräume), Obergeschoss (Wohnen) und begehbare Dachterrasse

Erdgeschoss – Geschäftsräume (Bar in Betrieb):
149,40 m² Nutzfläche / 180 m² bebaut
Geräumiges Wohnzimmer mit Bar
Voll ausgestattete Küche
2 Lager
2 Toiletten (eine für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet)
Innenhof
Reinigung des Zimmers
Unabhängiges Portal für den Zugang zum Oberhaus

Obergeschoss – Unabhängige Wohnungen:
137,80 m² Nutzfläche / 180 m² bebaut
Ausgestattete Küche
Helles Wohn-Esszimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Mehrzweckraum
Gang des Händlers
Eigene Garage
Innentreppe mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Begehbares Dach:
19,95 m² Wohnfläche / 24,50 m² bebaut

Abdeckung mit Wellblech

Perfekt als Lagerfläche, Terrasse oder Chill-out-Raum

Warum es eine gute Investition ist:
Möglichkeit, vom ersten Tag an mit den Geschäftsräumen Einnahmen zu generieren
Geräumiges und privates Haus, ideal zum Mieten oder Wohnen
Unabhängige Räume mit separaten Zugängen
Hohes wirtschaftliches Potenzial und Vielseitigkeit des Einsatzes

Eigenschaften

General

3 Etages
1 Salon
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Toilette
3 Einbauschränk
2 Terrassen
Haustiere
Raucher

Oberflächen

Gebaute: 384 m2

Zustand

Gute Erhaltung

Ausrüstung

Einbauküche

Dienstleistungen

Wasser
Licht

Preis

330.000 €
859 €


  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 330.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

---

Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

---
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Die Ergebnisse sind indikativ und unverbindlich und werden auf der Grundlage der eingegebenen Daten berechnet.

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Vélez-Málaga (Málaga)

Lage

Außenseite
In der Küstenzone
Südorientierung

Nahe bei

Einkaufszentren
Restaurants
Freizeit
Sportplätze
Grünflächen

Kommunikation

Bus
Flughafen (35 min.)

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Ref.: 20-VM-64