NUEVA ANDALUSIEN – Stadthaus in ruhiger Urbanisierung (Ref. 744 0-Ala)
Haus zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella), 619.000 €

Segunda mano

Beschreibung

Das Grundstück verfügt über ein prächtiges privates Solarium, das zu einem seiner besonderen Bereiche wird. Diese Außenumgebung bietet einen Speisebereich, der durch eine Pergola und ein Vordach geschützt ist, einen eingebauten Grill und ideale Ecken zum Abschalten. Der Blick auf die Grünflächen, die Berge und das Wohngebiet vermittelt ein angenehmes Gefühl der Ruhe, perfekt für lange Nachmittage im Freien und das charakteristische Klima der Costa del Sol.
Der Komplex zeichnet sich durch seine traditionelle Ästhetik aus, mit Häusern mit weißen Fassaden, andalusisch inspirierten Details und Gemeinschaftsflächen, die von Vegetation umgeben sind. Die Urbanisierung verfügt über ein Gemeinschaftsbecken und Parkplätze zum Komfort der Bewohner.
Was die Lage betrifft, bietet es eine ausgezeichnete Verbindung zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Cafeterien. Es liegt außerdem in der Nähe renommierter Bildungszentren wie dem Laude San Pedro International College und dem Aloha College, was es sowohl für den Aufenthaltsort als auch für die Urlaubssaisons attraktiv macht.
Privates Solarium
Eingebauter Grill
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsparkplätze
Ruhige Wohnumgebung

Eigenschaften

General
  • Stadthaus
  • 1 Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 3 Einbauschränk
  • Haustiere
  • Raucher

Oberflächen
  • Nützlich: 132 m2

Zustand
  • Baujahr: 1989
  • Gute Erhaltung

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Unabhängige Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Türsprechanlage

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Climalit-Verglasung
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Preis

619.000 €

  • I.B.I. 735 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 212 €/Monat

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía

Lage
  • Wohnviertel
  • Außenseite
  • In der Küstenzone

Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Golfplätze
  • Grünflächen

Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (55 min.)

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